ホームドクター

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 あなたの家の台所にある冷蔵庫。 マグネットのシート貼っていませんか? 水道トラブル・・・。 水漏れ・トイレ修理スピード対応致します。 24時間受付 年中無休。 って印刷されたアレですアレ。 (あえて現物の写真は載せませんが) 便利ですよね。 マグネットとしては(笑) 飲食店やテナントビルのように 不特定多数の人たちが使うところは別として 個人住宅ならば 夜中に何か水道関係に不具合が起こっても そんなに慌てて業者を呼ばなければ ということは少ないと思います あくまで個人的な意見ですけど。 突然のことに慌てないように ホームドクターは必要ですね。

結露対策

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 マンションの室内での結露話。 ときどき 部屋の角が湿気っぽくてカビてしまって どうすればいいという話を聞きます。 外気温と部屋の室温差が 結露を起こして カビを発生させていることが 原因の一つかと思いますが 中を見てしまうと 少しびっくりしますね。 あっ!うちもそうだ! と思った方は一度ご連絡を☆

住みながらの工事は

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 大規模なリフォーム工事を検討される お客さんからよく聞かれる質問で 「住みながらリフォーム工事が出来るか」がありますが 今回は、それについて 当社の見解を少しお話したいと思います。 出来る・出来ないで言えば 「出来る」という答えになります。 ですが 「ただし・・・」という 言葉がもれなくついてきます。 それはどういうことか。 ***** <<デメリットで言えば>> 日中、誰かが在宅されている場合 工事作業時の音や埃っぽさは我慢できるか 設備機器などの入替があった場合 使えない数日・数時間は対応策がとれるかどうか 荷物移動をしながら工事を進めるため 何もない状態の工事からすれば 工期と費用が別に掛かるのはOKか などなど ***** ***** <メリットで言えば> 仮住まい・引越し費用が掛からない 学校に通う子供さんなどがいる場合 今まで通りの環境のままなので気にしなくていい などなど ***** 住みながらの工事は 想像される以上に住人の方には ストレスが掛かると聞きくので いつもお話していますが  常にメリットとデメリットの説明を受けた上で 判断をされることをお薦めします。 分らないことがあれば 納得するまで聞いてくださいね☆

不用品は溜めないこと

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 いざ、リフォームしようとすると 今まで何十年も使っていなかった 不用品が目につきます。 「この機会をきっかけに処分しよう!」 という思いになる方が多いですね。 事前に相談いただければ 多少の量なら 工事中に発生する残材と一緒に処分させて貰いますが ある一定量を超えると お断りしています。 ついでにお願い! という気持ちはわからなくないんですけどね。 それは何故か・・・? 我々の処分するゴミは 「産業廃棄物」として分類されるため 一般のゴミとは違い 処分費が格段に高くつくからなんです。 じゃぁ どういう方法が一番いいのかですが 一般の方が一番安くゴミを処理する方法は 〇 一般ごみとして市のゴミ回収にだす。 〇 大型ごみとして処分する。 〇 公共のクリーンセンター(焼却処分場)へ直接持ち込み処分する。 ※ 実際、自分たちでするのも大変ですけど。 どうしても、不用品を溜め込むと 最終的には思っている以上にお金が掛かるので 気を付けてくださいね☆

ダスキンも動く時期

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 そろそろ ジメジメッとしてくる時期。 アトピーの人たちにとっては 乾燥する時期も困るけど ジメジメして 汗がじと~っとかきだす時期も ケアをしっかりしていかないといけませんね。 同じくして これからダニが発生しやすい時期 ダスキンさんもこんな広告を出していました。 掃除もしっかりしましょう☆ ってことですね。

Bestを尽くす

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 たまたま 新聞記事で見かけたので 参考までに載せておきます。 (5月15日 日経新聞朝刊) ***** 今回の熊本地震で益城町において 耐震基準が強化された 2000年以降に建てたとされる木造住宅で 最大17棟が全壊したとする調査結果が。 強い揺れが続いたことに加えて 設計の不備や施工不良が原因となった可能性がある。 ***** という記事。 最新の基準で建てた住宅でも 条件が重なると大きな被害を受けてしまう。 設計の不備や施工不良がないように Bestを尽くさないと・・・ですね。

シロアリに効果があるという事は

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 前回のシロアリの話の続きです。 あやうく 「こんなことをやっています」って 終わるところでした。 もっと大事なことがありました。 シックハウスが 気になっている方たちにとっては シロアリの被害も気になりますが 基本的には薬剤を使うワケですからね。 化学物質を使っていると言うことです。 昔と比べると 施工後に感じる薬材の匂いは少なくなりましたけど 建物内に使っている建材に配慮しても それ以外で良くないモノを使っていると 意味がありません。 最近ではシックハウス用(?)の 防蟻処理剤もあるようです。 やはり費用的には一般的なモノより 金額が掛かるようですが 詳細が気になる方は一度ご相談ください。 <追伸> ちなみに 防蟻工事の保証期間は5年です。

この時期に注意すること

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 住宅に関係することで 今の時期 気にしておくことは「シロアリ」 4月から6月くらいまでが 巣から飛び出す時期。 〇 日当たりが悪く 〇 風通しが悪く 〇 湿気が多く 〇 温度が比較的高い 具体的には家の北側で トイレ・風呂・洗面所・台所などの水廻り。 雨など跳ね返りで濡れやすい玄関口など。 そんな場所が被害を受けやすい。 もし万が一、 洗面所の床がブカブカする 台所の床がブカブカする ということがあった場合 長年、シロアリの対策をしていなければ シロアリの食害が原因の一つかも知れません。 とは言っても、違う原因で 床が傷んでいることもよくあるので まずは、我々のような リフォーム業者や工務店に 相談することをお薦めします。

耐震工事は何番目?

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 最近お会いしたお客さん。 リフォームを検討されている住まいは 木造ではなくて 鉄骨造の建物だったようだけど 耐震性について 気になっておられた様子。 熊本の地震もあったから 当然、気になりますよね。 でも いざとなると 費用も気になる。 耐震工事を 「やる・やらない」 何を基準に選択します? あなたにとって 優先順位は何番目?

遊び心があっても☆

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 〇 実用的な商品(モノ) 〇 デザイン性の高い商品(モノ) 〇 遊び心のある商品(モノ) 選択肢は色々ありますけど こんなモノはどうですか? << ☆バケツのような洗面ボール☆ >> ※ 「持ち上げないで」と注意書きが。(笑) 実用的ではなさそうですけど・・・ ちょっとした 遊び心もあってもいいですよね ♪

エアコンの色と言えば

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 エアコンの色といえば・・・ 昔、サラリーマン時代 リフォーム工事に伴って 新規にエアコン設置の 依頼を受けたことがありました。 性能やグレードは打合せをしたけれど エアコンの色といえば 「白だろ」と勝手に思い込んで 納品したところ お客さんから、 「ベージュ色のつもりだった」言われて 慌てて取替えた記憶があります^^; エアコンの色と言えば「白」 当たり前と思いこんでいたんですね。 「ベージュなんてありえないでしょ」って(苦笑) 決めつけは視野が狭くなりがちなので 気を付けないといけませんね。 ・・・なんでこんなことを思い出したか? 赤い色のエアコンが出ているのを 見つけてしまったからなんですけど(笑) これからは 「赤」 も選択肢に入れておくようにします☆

夏本番を前に!

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 ここしばらく日中は ちょっと動くと汗ばむ感じの 気温になっていますね。 あと数ヶ月くらいで エアコンを使い始める方も多いのでは? エアコンって冷暖房使えるけど 暖房は別の暖房機器を使って 冷房だけエアコンを使うって人も多いかと思います。 それは、全然問題はないんです。 でも、そうなると1年ぶりに エアコンを動かすってことになりますよね。 そんなエアコンのスイッチを付けると ぷ~ん と匂いがすることが・・・ ホコリっぽいというか 場合によってはカビっぽい匂い。 カビの胞子を飛ばしているわけだし。 それを吸う・・・。 シックハウスを考える視点で言えば 決してよくない。 そんな時はどうすればいいか。 一番効果的なのは エアコンのクリーニング! 当社でも 専門業者が行いますのでご検討を☆

ちょっとしたDATA

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 平成7年の阪神淡路大震災のときは 建物の被害はどうだったのか? ちょっとしたDATAがあったので 参考までに載せておきます。 ***** 旧耐震基準(1981年以前)の建物の中で 1971年以前に建てられた建物に被害が集中していたらしく 大破、倒壊または崩壊が約35% 新耐震基準の建物では 大破、倒壊および崩壊は10%未満 ***** やっぱり築年数が古い建物は 新しく建てた建物よりも被害を受ける確率は 高いと言う結果のようです。 これをどう捉えますか? ちなみに 耐震診断は自治体で 比較的安くやってくれますよ☆

ひとつの目安

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 新旧耐震基準の続き。 新しい基準で建てられた建物か 古い基準で建てられた建物か どちらを選ぶ? となれば 新しい基準で建てられた建物を 選ばれる人が多いかもしれませんね。 でも・・・ 最新の基準を満たせば 倒壊しない建物になるのかと言えば いつの時期も「想定外」という事があるわけで 絶対に壊れない建物はないんじゃないか と個人的には思っています。 だから 基準はあくまで目安。 どちらかというと 「減災」という考え方を 持っているほうがいいかもしれません。 減災・・・あらかじめ被害の発生を想定した上で           その被害をいかに低減させるか。 旧基準だけど 今はどうしようもないと不安になるより 少しでも出来る対策をしておきましょう。 例えば タンスが倒れてこないように工夫するとか 寝室は1階より2階にするとか 出来ることはいろいろありますから。 もう少し具体的に対処をしようとするなら 耐震補強工事がいいんですけどね。 あっ、偉そうに 耐震の話をしてますけど 僕の家も 耐震性は低いですよ(苦笑)

新基準と旧基準

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 耐震基準に関する話。 中古物件などを購入されるときには 一つの目安として 知っておいた方がいいかと思いますので よければ覚えておいてください。 新築を検討されている方には あまり関係のない話になりますけどね。 ***** 建築基準法では 1971年(昭和46年)と 1981年(昭和56年)に 大きく耐震基準が改正されていてます。 1971年(昭和46年)の改正では 昭和43年に起きた 十勝沖地震の被害を踏まえて強化したモノ。 1981年(昭和56年)の改正では 昭和53年に起きた 宮城県沖地震の被害を踏まえて強化したモノ。 ***** 特に 1981年以降の基準が新耐震基準と言われ 1981年以前の基準が旧耐震基準と言われています。 当然、新基準の方が 旧基準より安全性を見ている事になります この「新基準と旧基準」 一般の方も 知っておいて損は無いかも知れません。 お住まいの家は いつ頃にできた建物ですか? あくまで ひとつの目安なのは なぜか? 続きは次回☆

DIYは好きですか

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 DIYと聞いてどんなイメージでしょう? ホームセンター 少し器用な人がすること 面倒な感じ やってみたい いろいろな意見はあるでしょうが 最近はハーフDIYが流行っているとか 壁紙を貼ったり 壁を塗ったり ペンキで塗装をしたり 半分専門家に手伝ってもらって 半分は自分たちでやってみる。 自分たちの部屋を 自分たちで作るのもいいかも☆

シロ、グレー、クロ

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 昨日の屋根の話の続きです。 どうしてもこういった工事の類は 訪問販売会社から ターゲットになりやすかったりします。 ご注意を。 あとは、 数年前から見かけるようになった 火災保険を使って 「0円で屋根工事が出来ます」という話。 「タダで工事が出来るなら素晴らしい!」 と言いたいところですが 火災保険で直せる条件は限られています。 契約内容をよく読んだ上で判断してください。 損害保険会社も屋根業者の組合も 「要注意」案件として 見ていることもあるようです。 <どういう意味なのか?> ココから先の話は 問い合わせフォームから メッセージを頂ければ 個人的な見解とアドバイスをさせて頂きます。 お気軽にどうぞ☆ <追伸> 全ての会社が グレーやクロと言っている訳ではないので 誤解のないように。

雨が降ると気になります

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 雨が降ると 周りの年数の経った屋根が気になる男。 「変わった趣味ですね~」 って思わないでください。 多くの人が見ることのない世界を 見てしまっているからです。 たいそうな 言い方していますけど(笑) 20年、30年の間 一度も屋根を触ったことのない 一軒家に住んでいる方へ・・・。 「今まで雨漏れはしたことないですよ」 と仰るかも知れませんが 皆さんが思っている以上に屋根は傷んでます。 〇 屋根材の表面コーティングの剥がれ落ち 〇 瓦のひび割れ 〇 瓦のずれ 下から見ていると まだまだ大丈夫!って見えるんですけどね。 表面の塗装が劣化しているのが分ります? 毎日、紫外線を浴びて雨風に打たれているので 当然と言えば当然かも知れません。 ここまでくると 表面の塗装が落ちているので 屋根材が水を含みやすくなったり ひび割れに繋がったり・・・ 何事もちょっと早めの対応の方が 結果的に「費用が安く」 と言うことにも繋がります。 参考まで☆

自分でやってみますか

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 ラバーカップの話。 台所の排水の流れが 悪くなった時も使えます。 何かが詰まっているという前提で 業者に頼む前に 自分でやってみることも出来るので 紹介だけしておきますね。 排水は脂分が溜まっ排水管を詰まらせている場合と 何か流れないモノ流して詰まらせた場合がありますが 脂分の場合は・・・ 給湯温度を一番熱くして(60℃かな) 数分間お湯を流します。 そうすると幾分が脂分がお湯で溶かされてゆるくなります。 そこでラバーカップ! 図のように排水口に当てて 引き上げること数回。 何かが抜けたような感覚があれば 詰っていたモノが流れた証拠。 排水の詰まりは解消です。 お試しあれ☆ そんなことを言っても どうすればいいか分らないからプロに任せます! って方は連絡くださいね☆

重宝するアイツ

こんばんは 住宅リフォームのTA-KUMI<匠>こと TAKAMOKU工房 髙木です。 こちら ご存知ですか? スッポンとか カッポンとか 言う人たちもいますが 「正式名称:ラバーカップ」 これは色々な詰まり事に 役がたつアイテム☆ 意外と重宝します。 トイレの詰まりで使うと 思っている人もいるかも知れませんけど キッチンの排水詰まりでも使えますよ。 使い方は次回に。

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