で、実際はどうかって話。

November 1, 2017

でね。

 

 

 

シロアリって被害にあって

気付かれるパターン(流れ)って

どんな感じなのか

という、例え話

(ココだけの話、実際あったことですけど(苦))

 

 

 

どれくらいかな??

 

 

 

築30~40年くらいの家の

改装の依頼をうけて工事を進めていた

とある現場として話をすることにしましょう。

 

 

(とある現場ですよ、とある現場)

(あくまで仮定の話ってことでお願いしますね)

  

 

持ち主さんのご事情で

少し空き家状態が続いていたようで

売却の為に今回

少し手をくわえて販売しようとご相談。

 

 

 

もともとに内部は

お風呂とトイレがタイル張り造りな感じで

昭和の雰囲気が漂う家。

 

 

でも、少しフローリングなど張り替えて

部分的に手は加えてリフォームをしていた。

 

 

 

 

よくあるんです。

よくある話。

 

  

  

 

「リフォームあるある」な話です。

 

 

 

多くの方は

家の中(内装とかお風呂やキッチンの入替なんか)に、

予算の大半を使われる。

 

 

というか、リフォームを考えるとき

予算を使う優先順位が高い箇所

って言えばわかりやすいですかね。

 

 

本当に大事な

(あくまで僕が思っているだけですけど)

構造的なことや

外部の屋根とか外壁とかは

後回しになりがち。

 

 

 

個人的には手を加えるなら

外回りが最優先だと思ってるけど。

 

 

 

 

< Q >

 

何故そんなことになるのか?

 

 

 

< A >

 

見た目は良くなるし

使い勝手も間違いなく良くなる。

どんな人でも自分たちで

良くなったことを実感できるから。

 

 

 

 

 

本来しっかり考えないといけない

箇所は後回しにして

あるタイミングで

水廻りなんかのリフォームでもしようかと

工事をはじめててみると

 

 

今まで目にすることのなかった

部分が・・・

 

 

あ・・・

 

 

 

えっ。。。

 

 

 

あっ・・・・・

 

 

 

あれっ????

 

 

 

何かおかしいぞ。

 

 

 

 

 

 

ガーーーーーン!!

 

 

 

< 解体してみると、こんな状態 ↓ ってことはある >

 

 

 

 

 

 

 

 

ってことなる。

 

 

 

いろいろな条件があるので

一概に被害の大小は言えないけど

 

 

 

今回は、見事に食い荒らされていました。

 

  

 

 

はい!

シロアリさんよく食べました。

 

 

というより

しっかりメンテナンスをしていないから

こうなるんです。

 

 

 

<格言にするか>

 

 

*****

 

ショックの大小は

被害の大きさに比例する 

 

*****

 

 

 

持ち主の方が

知っていたか知らなかったかは

ここで議論しても仕方ないので

割愛するとして

 

 

多分、「シロアリがどうだ」なんて

気にしたことなんて

あまりなかったんじゃないですかね。

 

 

 

もしくは

ウチの家に限って・・・(こんなことはない)

ですか。

 

 

一般の人が外から見ても

わからないことって多いからね

 

  

 

次の写真が

「 解体前のお風呂の状態 」

 

どうです?

わからないでしょ。

 

 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

 

 

 

 

 

(でも僕たちは経験上、被害の大小は分かりませんけどある程度想定している)

 

 

 

 

経験値があるだけの話。

 

 

 

 

  

この状態になると後は、

費用をかけてどこまで直すかどうかって話。

 

 

もっと突っ込んだ話をすれば

被害が大きければ

費用をかけても直せる限界もありえる。

 

 

 

 

あなたが現実を知ってからでは

遅いこともあるってこと。

 

 

 

 

いつも言っている

後からでは、時間も費用も莫大に必要なことってある。

 

 

だから、家には気を配って

まえもって

 

メンテナンスをしていく方がイイ

 

ってことです。

 

 

 

メンテナンスの重要性は

浸透するまで言い続けます。

 

 

 

 

後々困るのは、 あなた  

 

 

 

 

(フェイスブックページに動画でも載せよう)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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